“奋斗有我 实干争先”专访
奋斗有我 实干争先
在城市更新的大潮中
中固建科积极探索建筑加固改造的新路径
唤醒“沉睡资源”
向存量空间要增量价值
赋予旧建筑新的使命与价值
为城市的可持续发展贡献力量
本次采访,我们特别邀请了项目经理于杰,讲述中固建科团队在太仓麦格纳项目与阳澄湖仓坊一期项目中迎难而上、锐意进取的精彩历程。
近日,由中固建科承建的太仓娄城高新集团有限公司扩建汽车零部件及智能车载设备项目土建安装施工总承包项目迎来新进展,经过数月奋战,项目进入冲刺阶段,预计8月底完工。
太仓麦格纳项目位于太仓市娄城高新技术开发区,总建筑面积达到53241.02平方米,项目实施专业齐全,涵括桩基、土建、加固、装饰装修、门窗幕墙、机电安装、景观市政等。本次改建项目是为响应政府进一步增强存量建筑活力和使用效率的政策要求,将原百家好事服装厂的既有厂房进行改建,作为麦格纳公司的生产车间,为太仓市汽车科技产业注入新的生产活力。
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太仓麦格纳项目的技术难点主要集中在一号厂房的结构加固拆改上,为保证厂房使用功能,需要拆除钢梁钢柱500吨、加固及新增钢结构1000余吨,“该体量的拆改工作,在省内乃至国内均属罕见。”因此,在项目正式实施前,公司各条线领导就积极协助项目部进行详细的策划。
为克服老厂房场地限制和原有卸料平台的位置限制,前期进行了详尽的现场踏勘。基于现场实际情况,项目团队决定创造性地利用拆除过程中产生的混凝土碎块作为垫层材料铺设道路,改善施工区域的通行条件;同时增设了外墙吊装洞口,为重型设备和材料的运输提供了便捷的通道。通过对现有空间布局的重新评估和调整,项目团队增设了新的施工通道,提高了物流效率。
此外,项目部还对施工顺序进行了优化,摈弃了传统“拆除—增设临时支撑—结构加固”的模式,转而采取了“拆除—加固—拆除—加固”的交叉替换方式进行施工,不仅节约了临时支撑费用,而且确保了主体结构的安全稳定。在整个拆除过程中,同步设置了结构检测装置,不仅确保了施工过程中的安全性,也为整个项目的顺利推进提供了有力保障。
通过太仓麦格纳项目的实施,项目团队不仅展现出了卓越的项目管理能力,也具象化了中固建科团队敢想敢为、创新突破的风采,“这是旧建筑的焕新再生,也是对团队智慧与努力的最好证明。”
由中固建科承建的阳澄湖1971仓坊一期工程由闲置的原消泾粮仓改造而成,现已投入运营。该项目以“匠心造物”为主题,植入苏绣、蓝印花布、缂丝、蟋蟀盆等非遗手作,并配以休闲餐饮、书屋咖啡数字文旅等多个业态。整体设计注重历史文化的传承和现代元素的融合,打造具有特色的文化创意园区,因此项目造型新颖、采用建材品种、款式多,施工工艺相对复杂。
传统与现代的融合
阳澄湖仓坊项目通过创造性地挖掘原有建筑的潜在价值,并结合现代建筑工艺手法给予新的诠释,最大限度地利用旧建筑,使其得以再生,同时项目还注重生态环保和可持续发展。“在建筑物南侧沿河岸原有一排历史悠久的香樟树,这些树木与最初的设计图纸并不相符。本着尊重历史与自然的原则,项目团队主动向业主单位提出了保留这些珍贵树木的建议,并成功说服了业主单位修改设计方案,将这些树木融入了最终的设计之中。“于杰向我们讲述施工过程中的小故事,也分享了关于保护与新建的理解与体会:
“这些历经岁月洗礼的香樟树如今成为了项目一道独特而美丽的风景线,不仅为园区增添了历史的韵味,也成为了连接过去与未来的桥梁。”
直面挑战,顽强拼搏
项目建设阶段恰逢疫情尾期特殊期间且为跨年项目。对于施工人员组织、材料准备供应等均受到影响,项目部提前合理安排,加强现场门岗查验登记管控、提前沟通材料供应商备货发货。“项目组全员坚守岗位,轻伤不下火线,相互替岗,最终保证了项目的顺利交付。”
建设专业团队,提供优质服务
随着建筑行业的不断发展,中固建科站在了城市更新的风口之上,参与了更多与建筑修缮、维保、加固相关的重点项目。“作为一线人员,我亲眼见证了行业的飞速发展与变革,与以往的项目相比,现在的项目要求更高、标准更严,涵盖了更为广泛的领域。这意味着我们需要具备更全面的专业知识和技能,以应对各种复杂的技术问题。自身的压力也更大。”
面对这样的市场要求,中固建科项目团队也能够通过不断地学习、补强短板的方式,努力提高服务质量,阳澄湖仓坊工程以其系统的管理和高标准的执行力,最终荣获江苏省建筑施工标准化星级工地及苏州市建筑施工标准化工地。
采访后记
面对挑战与困难,项目经理于杰总是保持着一份从容不迫的态度:“遇事不要慌,要保持冷静,再困难的事处理得当都会得到解决,难事能让人更快更好地成长。”这份淡定与自信,不仅仅是个人品质的体现,更是中亿丰“知重负重,奋力攻坚”精神的真实写照。这种不断超越自我、勇于面对困难的精神,不仅是个人成长的宝贵财富,也是推动中固建科在城市更新道路上稳步前行的重要力量。
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