古建筑 “修旧如旧”--苏州饭店民国楼加固改造进入收尾阶

苏州饭店民国洋楼是苏州市控保建筑，其历经百年沧桑，破败不堪。苏州中固建筑科技股份有限公司对其采取了一系列加固改造措施，既确保了建筑物的安全性、耐久性，又保留了古建筑独有的建筑特色，使古建筑“修旧如旧”。

该建筑原为砖木结构，外形极具民国建筑特色。根据现场勘察检测情况，原建筑砖基础出现风化，承重墙体存在较宽裂缝，木制楼面及屋面木构件腐烂严重，局部出现塌陷情况，情况不容乐观。公司针对现场检测情况，反复进行了设计计算及专家论证，制定了一套完整的加固改造实施方案：对原有砖基础通过增加配筋及浇筑混凝土进行加宽，同时采用8米长的锚杆静压桩对基础进行进一步的加固，确保基础的承载能力满足要求；对原木制楼面进行拆除，增加后浇混凝土圈梁、构造柱及楼板，同时圈梁构造柱靠墙侧与墙体进行钢筋拉结，保证墙体的稳定性；对原木屋架采用轻钢屋架替换加固方案，屋面进行全面的翻修；针对墙体的加固采用聚合物砂浆筑基底，再黏贴碳纤维布，对墙体整体进行加固。

由于本项目建筑物的特殊性，施工过程中我们特别注意对原有建筑物的保护，最大程度的还原该建筑物原有的外貌特征。针对老旧建筑墙体，施工过程中我们搭设内外支撑架体，通过内外拉结支撑，确保墙体在施工过程中免受破坏。对于需要替换的木屋架等构件，施工前进行严格测量记录，再按照原有尺寸施工，尽可能的保持建筑物外形与原来保持一致。对于需要替换的屋面瓦等材料，我们选择与原屋面瓦规格一致的新瓦进行翻修，确保屋面外部感官与原屋面一致。

通过这一系列的手段，使该控保建筑在得到有效加固的同时仍然保持了原有的建筑特色，贯彻了“修旧如旧”的宗旨。本次加固施工于2015年12月开始，目前该建筑物加固施工工作已进入收尾阶段，仅剩针对墙体的加固施工。

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